Buenas noticias para los millones de hipotecados españoles con préstamo a tipo variable. El Euríbor a 12 meses baja hoy 28 de mayo de 2026 hasta el 2,806%, acumulando cuatro semanas consecutivas de descensos y marcando el nivel más bajo desde febrero de 2024. La media mensual de mayo se sitúa en el mismo 2,806%, lo que supone una caída de 12 puntos básicos respecto al cierre de abril.
Cuánto ahorras en tu hipoteca con el Euríbor bajando
La bajada del Euríbor tiene un impacto directo y positivo en las hipotecas variables que se revisan en mayo de 2026. Comparando con mayo del año pasado, cuando el Euríbor superaba el 3,5%, el ahorro es significativo:
| Hipoteca | Cuota mayo 2025 | Cuota mayo 2026 | Ahorro/mes | Ahorro/año |
|---|---|---|---|---|
| 100.000€ a 25 años | 520€ | 483€ | -37€ | -444€ |
| 150.000€ a 25 años | 780€ | 725€ | -55€ | -660€ |
| 200.000€ a 25 años | 1.040€ | 966€ | -74€ | -888€ |
| 250.000€ a 25 años | 1.300€ | 1.208€ | -92€ | -1.104€ |
El Euríbor acumula cuatro semanas de descensos y se sitúa en mínimos desde febrero de 2024.
Cuatro semanas bajando — qué está pasando
El descenso del Euríbor de las últimas cuatro semanas responde a dos factores principales:
- El principio de acuerdo entre EEUU e Irán: la desescalada del conflicto reduce las presiones inflacionistas derivadas del precio del petróleo. Si el Brent se estabiliza por debajo de los 100 dólares, el BCE tendrá menos motivos para subir tipos.
- Expectativas de recortes del BCE: el mercado descuenta dos recortes adicionales de tipos por parte del BCE en el segundo semestre de 2026. Cada recorte del BCE arrastra al Euríbor a la baja.
Previsiones del Euríbor para el resto de 2026
| Entidad | Previsión Euríbor fin 2026 | Escenario |
|---|---|---|
| Bankinter | ~2,50% | Si BCE hace 2 recortes |
| Finect | 2,30%-2,45% | Escenario base 2026-2027 |
| CaixaBank Research | 2,60% | Sin recortes adicionales BCE |
| Escenario adverso | 3,00%+ | Si el conflicto Iran escala de nuevo |
Qué hacer con tu hipoteca ahora mismo
- Si tienes hipoteca variable y revisas pronto: buenas noticias — tu cuota bajará con respecto a hace 6 meses. Pero considera si te conviene pasarte a fija antes de que el Euríbor pueda repuntar.
- Si tienes hipoteca fija: no toques nada — la fija te da seguridad independientemente de lo que haga el Euríbor.
- Si estás buscando hipoteca: las hipotecas fijas desde el 2,30% TIN siguen siendo muy competitivas. Con el Euríbor bajando hacia el 2,5%, la diferencia entre fija y variable se estrecha — pero la fija sigue ofreciendo más seguridad.
- Si tienes hipoteca variable y quieres pasarte a fija: habla con tu banco sobre una novación o subrogación. Con el Euríbor en mínimos de 2024, es un buen momento para negociar condiciones.
Preguntas frecuentes sobre el Euríbor hoy
¿Cuál es el Euríbor hoy 28 de mayo de 2026?
El Euríbor a 12 meses se sitúa hoy en el 2,806%, con una media mensual de mayo también del 2,806%. Es el nivel más bajo desde febrero de 2024.
¿Cuándo se actualiza el Euríbor?
El Euríbor se publica cada día hábil por la Federación Bancaria Europea. El dato de hoy corresponde al publicado el 27 de mayo. La media mensual que se aplica a las revisiones hipotecarias se calcula con todos los días hábiles del mes.
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