El Euríbor a 12 meses ha cerrado junio de 2026 en el 2,798%, lo que supone una bajada de seis milésimas respecto a mayo (2,804%). Es un descenso pequeño en términos absolutos, pero muy relevante en términos de tendencia: es la primera vez desde febrero que el índice retrocede de un mes al siguiente, rompiendo una racha de cuatro subidas consecutivas que lo llevó desde los mínimos de enero hasta los máximos del semestre.
La evolución mensual del Euríbor en 2026
Para entender el significado de este dato hay que verlo en contexto. El índice había encadenado cuatro meses de subidas desde febrero, impulsado por la guerra en Oriente Medio y la subida de tipos del BCE del 11 de junio. La moderación de las últimas semanas del mes — con el índice diario bajando hasta el entorno del 2,73% en los últimos días de junio — acabó tirando de la media hacia abajo, aunque de forma muy leve.
| Mes | Media mensual | Variación |
|---|---|---|
| Enero 2026 | ~2,30% | ▼ Bajada |
| Febrero 2026 | ~2,27% | ▼ Bajada |
| Marzo 2026 | ~2,40% | ▲ Subida |
| Abril 2026 | 2,747% | ▲ Subida |
| Mayo 2026 | 2,804% | ▲ Subida |
| Junio 2026 | 2,798% | ▼ Primera bajada desde feb. |
Cuánto sube la hipoteca a quien revise en julio
Aunque el dato de junio es ligeramente menor que el de mayo, quien tenga una hipoteca variable con revisión anual referenciada a junio va a notar una subida en su cuota de julio, porque lo que importa no es la comparación mensual sino la interanual: junio de 2025 cerró en el 2,081%, y junio de 2026 en el 2,798%, una diferencia de +0,717 puntos porcentuales.
| Escenario de hipoteca | Cuota anterior | Cuota nueva | Subida mensual |
|---|---|---|---|
| 167.000€ · 25 años · +0,75% | ~779 € | ~840 € | +61 €/mes |
| 120.000€ · 20 años · +0,75% | ~600 € | ~644 € | +44 €/mes |
| 250.000€ · 30 años · +0,75% | ~1.040 € | ~1.115 € | +75 €/mes |
¿Es el inicio de una bajada o solo un respiro?
Esta es la pregunta que más importa de cara a los próximos meses. La respuesta honesta es que es pronto para saberlo con certeza, y hay argumentos en los dos sentidos.
A favor de que el techo ya está cerca: las negociaciones de paz entre EEUU e Irán siguen avanzando (hoja de ruta de 60 días firmada el 23 de junio), lo que está moderando el precio del petróleo. Si la tensión geopolítica se sigue reduciendo, la inflación energética debería ceder y el BCE podría no tener que subir más tipos. Caixabank Research pronostica el Euríbor en el 2,89% a cierre de 2026 y en el 2,26% a finales de 2027.
A favor de que aún puede subir más: el mercado descuenta una probabilidad cercana al 50% de nueva subida de tipos del BCE en septiembre, y la tregua con Irán sigue siendo frágil. Si el conflicto se recrudece y el petróleo vuelve a dispararse, el Euríbor podría retomar la senda alcista.
Lo más probable, según el consenso de analistas, es una estabilización en el rango 2,7-2,9% durante el segundo semestre, sin grandes movimientos en ninguna dirección, a menos que haya una sorpresa geopolítica o monetaria.
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